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購入時の諸経費と税金について

購入時の諸経費と税金について

住宅購入にかかる諸経費や税金を把握しましょう

中古住宅を購入する場合の売買代金以外の諸費用と税金を列挙します。(平成26年4月1日現在)

契約の際に、手付金以外にかかる諸経費

1.売買契約書の印紙代 1000万円超5000万円以下なら1万円 2.仲介手数料 仲介手数料=売買代金の3%+6万円(消費税別)のうち約半額

住宅ローンの融資を受ける際にかかる諸経費

1.金銭消費貸借書の印紙代 1000万円超5000万円以下なら2万円 2.事務手数料、ローン保証料など金融機関によって金額が異なる。

決済の際に、残代金以外にかかる諸経費

1.登録免許税 所有権移転登記:【建物】固定資産評価額の2%、軽減措置適用される時は0.1~0.3% 【土地】固定資産評価額の1.5% 2.仲介手数料 仲介手数料=売買代金の3%+6万円(消費税別)のうち約半額

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