近年、日本における持ち家志向は薄れつつあります。
特に20代・30代の若年夫婦にその傾向は顕著に表れ、｢ローンの縛りがなく、年齢・収入・ライフスタイルによって住み替えられ合理的｣という理由から、あえて賃貸住宅を選ぶ世帯も増えています。

現代の入居者は、住まいには強いこだわりを持ち、賃貸住宅だからといって、妥協することはあまりありません。
逆に気に入った物件があれば、賃料が高くなっても入居を希望し、何年でも契約を更新して、分譲住宅のように何年でも住み続けている人もいます。
そんな彼らが、住まい選びの際に重視するものが住宅の性能・設備です。彼らへのアンケートでは、かつての賃貸住宅入居者が重視していた「通勤や生活との利便性」よりも「住宅の性能・設備を重視する」人の割合が多くなっているという結果が得られています。このことから、やや不利なロケーションでも優れた住性能や設備で入居者を集められることが充分に期待できることがわかります。