ERA加盟店の仲介には、「検査・保証」がついてきます。
売主様も買主様もどちらにもメリットのあるサービスをご提供します。
売主様の万一の「心配」を
付加価値に変えるサービスが『ERA既存住宅瑕疵保証』です。
ERA既存住宅瑕疵保証概要
- ■対象物件
- 築20年以内の戸建住宅、築25年以内のマンションで、売主様がＥＲＡ加盟店に専属専任・専任媒介を依頼された物件
- ■保証対象範囲
- ◇雨漏り ◇構造上主要部分の木部の腐食 ◇給排水管の故障
◇シロアリ被害
※マンションは構造上主要部分の木部の腐食およびシロアリ被害を除きます。
※検査ができない箇所は保証対象から除外されます。 - ■保証限度額：総額200万円まで
- ◇シロアリ被害以外：150万円まで（売主様：免責なし 買主様：免責10万円）
◇シロアリ被害：50万円まで（売主様・買主様ともに免責なし）
※保証限度額は、上記金額か仲介手数料の2倍の額のいずれか低い方を上限とします。
※補修費用が上記限度額を超える場合には、超過額は売主様・買主様のご負担となります。 - ■保証期間
- ◇売主様：引渡し後3ヶ月
- ■検査（専門家による検査）
- ◇建物検査：ジャパンホームシールド（株）
◇シロアリ検査：日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合
※本検査・保証は、目視可能な範囲の検査結果および打診による検査結果に基づき 一定期間に生じた特定の事象について保証するものであり、建物の故障・不具合 やシロアリの被害が生じないことを保証するものではありません。
※物件によってはご提供できない場合がございますので、お近くのERA加盟店までご確認ください。
