相続セミナー・コンサルティングができる不動産会社を目指す相続サロン
相続対策は不動産をどう利活用するかがポイント。不動産会社の強みを活かし、地域の相続相談窓口となれるよう支援を行います。
相続ビジネスの背景
相続は身近な問題
相続財産の41%は不動産で構成されており、不動産会社が相続問題の中で果たす役割は大きいと言えます。
また、相続の3/4は5000万円以下の財産で揉めています。つまり相続は誰もが抱える身近な問題なのです。
相続サロンは、消費者と専門家の橋渡しを行い、相続問題の解決と新たな不動産取引、賃貸管理の機会を創出します。
相続サロンの活動
相続セミナー
セミナーやメルマガなどによる情報発信
相続相談
加盟店様による相続相談
不動産に関するもの
不動産の利活用提案
法律・税金に関するもの
士業とのマッチング
相続サロン活動のメリット
相続サロン活動を行うことでこのようなメリットが見込まれます。
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01:賃貸管理会社のメリット
「相続サロン」を通じて、オーナー様や後継者様との関係を強化できます。資産情報の収集を通じ、納税・節税対策の提案を行うことで管理物件の管理継続につながります。
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02:不動産仲介会社/買取会社のメリット
「相続サロン」を通じて相談セミナーを開催することでブランド力の向上を目指すことができます。納税対策や遺産分割対策に関連した売買案件に携わることで新たな見込み顧客獲得の機会が得られます。
本部の支援内容
認定コンサルタント育成
相続知識やプレゼンテーションスキルを高める研修により、相続ビジネスに対応できる認定コンサルタントを養成します。
セミナー講師代行
相続に関するセミナーを独自で開催することが難しい加盟店様にセミナー講師を派遣します。
営業ツールの提供
相続サロンのロゴマーク、相続セミナーのチラシ、のぼりなど相続サロンを認知頂くためのツールを用意しています。
相続問い合わせ
回答が難しいお客様からのお問い合わせについて、メールなどで本部に確認ができます。
セミナーやコンサルティングを行う時間がないという方にも安心して取り組みできるサービスをご用意本部が全力でバックアップいたします!
業務効率化、集客力向上を実現し、業績向上をサポートITサービス
不動産に特化した最先端のITシステムで加盟店様の業務効率化、集客力向上を実現し、業績向上をサポートします。
不動産業に特化した最先端のCloudサービス。賃貸管理、顧客管理などの不動産業務を革命的に効率化します。
ERA ProCLOUDおすすめポイント
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手間が省ける
物件登録機能物件紹介コメントもワンクリックで自動作成、ポータルサイトとの連動もボタン一つで可能です。
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不動産に特化した
メール機能開封状況のチェックや、簡単に物件情報を添付してメールできます。
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一目で進捗がわかる
顧客管理機能ネット反響、来店した顧客情報を一括管理。追客している顧客情報を共有して管理。
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充実した
賃貸管理機能契約、更新、解約状況が一目でわかり、クレーム・修繕情報、物件ごとの入出金も一元管理できます。
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ホームページ作成
サービス(オプション)ERA ProCLOUDに連動した自社HPを製作します。スマホ対応、SEO、LPO対策も可能です。
ERA Selfin Proは売却、購入の見込客を中長期で追客フォローするSFA営業支援ツールです。見込み客のフォローを自動化します。
ERA Selfin Proに付帯する4つの機能
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物件提案ロボ/土地情報ロボ
お客様の希望に合わせた新着物件を24時間以内にAIが自動配信
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Selfin
スーモ、アットホーム、ホームズに掲載された物件をAIが自動で物件評価
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全国マンションデータベース
個人情報入力不要。1分でAIが全国のマンションを査定
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オーナーコネクト
自宅マンションの資産価値を把握できるマンションオーナー向けサービス
How to ライブラリ
不動産業で活用が進むSNSや、Googleビジネスプロフィールのインストラクション動画、資料が充実しており、すぐに加盟店様のビジネスに取り入れられます。
SNSインストラクション動画
Googleビジネスプロフィール促進POP
業務支援サービス
不動産を売りたいお客様、買いたいお客様に訴求できるサービスをご用意しています。
リースバック
お客様が所有されている自宅などの不動産を売却しても、今までと同様にお住みいただけるサービスです。
ERA建物調査
建物の構造上主要な部分や、雨水の侵入を防止する部分に生じている不具合を把握するための検査です。
バーチャルステージングサービス
空室や施工前の写真に家具等のCGを合成することで、入居済みのようにインテリアコーディネートされたお部屋の写真を作成するサービスです。
コミュニケーション情報誌
Reera(リエラ)
Reera(リエラ)は来店、オープンハウス時にお客様にお渡しする購入・建築・リフォーム・住み替えの見込み客をフォローする情報誌です。マイホーム購入に関する情報が満載され、お客様の購買意欲を高めます。
LIXIL不動産ショップ
調査レポート
わずか1分弱で査定書、周辺環境、ハザード、統計情報を含んだ最大50ページのレポートが簡単に作成できます。充実したレポートにより顧客からの信頼獲得と業務の効率化に繋がります。
賃貸支援サービス
オーナー様やご入居者様に役立つサービスをご用意しています。
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滞納保証サービス プラス(W)
LIXIL不動産ショップオリジナルの滞納保証。賃料、原状回復費用、弁護士費用など手厚い保証内容で加盟店様の業務を効率化します。
管理会社様のメリット
- ①家賃最長24か月までアプラスが保証
- ②延滞3か月以降も継続支払
- ③法律行為は弁護士が実行
- ④保障費用、弁護士費用、原状回復費用を保証
- ⑤初回手数料は口座振替によりアプラスが集金
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オーナーズクラウド
賃貸オーナー様とのコミュニケーションを完全DX化できる賃貸管理会社向けオーナーWEBアプリです。収支報告書や巡回報告、見積承認などのコミュニケーションツールとして他社との管理メニューの差別化が図れます。
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QRsign
月極駐車場を契約する際に発生する契約に必要なすべての業務(募集から解約まで)をオンラインで完結できるサービスです。
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月刊誌「Owners」
月刊誌「Owners」賃貸経営にまつわる法律など、オーナー様に役立つ情報が満載の情報誌。
オーナーさまとのコミュニケーションツールとして活用できます。
加盟店成功事例
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