LIXIL不動産ショップの
賃貸管理サービス

オーナー様の大切な資産価値向上の提案オーナー様の大切な資産がいつまでも価値を向上させるリフォームの提案を行います。

1. 01入居者募集

   

   自社ホームページをはじめ、各種ポータルサイトへの空室情報を同時配信し、幅広く入居者を募集しています。

2. 02入居者審査

   

   借主様から入居申し込み頂いた内容について保証会社及び店舗の規程による厳正なる審査を行った上、貸主様に最終的なご判断をお願いしております。

3. 03入居時・更新時の契約締結・解約

   

   入居または更新時における賃貸借契約書の作成と退室に伴う解約の手続きをオーナー様の承諾のもとに、処理いたします。

4. 04入居者管理

   

   入居者様の快適な生活を確保するため入居中のお困りごとや様々な相談等をオーナー様に代わり受け付けます。

5. 05家賃の集金

   

   家賃等の入金・督促などを行い、オーナー様へ毎月送金させて頂きます。

6. 06退去立会精算

   

   退室時にルームチェック、補修箇所の査定を行い補修の負担割りを決定、オーナー様の了解のもとに業者の手配をいたします。

7. 07物件維持管理

   

   建物及び敷地内の定期巡回において破損・汚損・階段等の錆・雑草・ゴミ等不良箇所を発見した場合遅滞なく報告しオーナー様と相談の上改善します。