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リフォームのポイント
LDKと和室の間仕切り建具撤去だけでなく、建具、垂れ壁、段差もなくし1室のすっきりとした広い対面キッチンのLDKに変更。お客様が圧迫感を気にされていた耐力壁は、逆に壁を活かせるように、ガスコンロ部分にあわせてキッチンを設置し、目隠し壁になるようにしました。さらに背面を収納棚にご提案。新設トイレは、配管切り回し費用が抑えられ、かつ下水の流れを考慮した結果、階段下のスペースで提案。ドア開閉で廊下を通る人の妨げ回避のために折れ戸を設置しました。お客様の要望をカバーするだけでなく、プラスαのご提案、長年お使い頂くために配管勾配、動線などにも考慮した安心安全な改装工事を目指しました。
| 加盟店名 | LIXIL不動産ショップ テン | ||
|---|---|---|---|
| 物件形態 | 戸建て | 家族構成 | 夫婦・子供3人 |
| エリア | 京都府 | 築年数 | 17年 |
| リフォーム前の間取り | 5LDK | リフォーム後の間取り | 4LDK |
| 広さ | 109.35㎡ | 概算施工費 | 330万円 |
| 構造 | 木造3階建 | ||
| リフォーム箇所 | キッチン、リビング、トイレ | ||
| お客様の悩み・ご希望 | ・壁付けキッチンの13帖のLDKが狭く感じるので、和室との間仕切り建具を外して広く使いたい。 ・キッチン横の耐力壁も圧迫感が気になるので、すっきりしたい。 ・トイレ2カ所設置がマスト。狭くてもよいので1階に新設したい。 ・こどもエコすまい支援事業の補助金も利用して、費用は、できる限り抑えたい。 |
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| お客様のコメント | 同じ時期に家を買った友人から改装工事をするならと、別の工務店さんを紹介されたので相見積もりをお願いしました。テンさんは、間取りの変更プランの提案を図面だけでなく、室内パースまで作って下さり改装後のイメージがしやすく、要望以外の提案も色々として頂けたのでテンさんに決めました。費用を抑えられるようにと既存の吊戸棚を綺麗に掃除して違和感なく再利用もして下さったのも嬉しかったです。補助金利用も補助金額が最大になるように対象機種などもご提案頂け感謝しています。大満足の改装工事になりました。 | ||
| LIXILショールーム使用有無 | オンライン使用 | ||
| リフォーム一体型ローン使用有無 | 使用した | ||
| 使用したLIXIL商材数 | 2 | ||
| 施工会社 | 株式会社 テン | ||
提案パース
Before・After
