ベルドミール・ドゥ
ベルドミール・ドゥのセールスポイント
35年一括借上げ(大東建託)契約中(解約可)。表面利回り約4.5%。全10世帯満室稼働中です。
ベルドミール・ドゥの物件概要
建物名 | ベルドミール・ドゥ | 価格 | 15,400万円 |
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交通 | 東海道本線 沼津駅 徒歩27分 | ||
所在地 | 静岡県沼津市西間門57-2 | ||
種別 | アパート | 想定年収 | 878万円 |
利回り | 表面5.70% | 満室想定利回り | 5.70% |
満室想定年収 | 878万円 | 面積/土地面積 | 602.43㎡ / 938.00㎡ |
私道負担 | - | 間取り | 2LDK |
建物構造 | 木造 | 所在階/階数 | -/2階建 |
築年月(築年数) | 2018年 4月 (築6年) | 駐車場/料金 | 空無 / - |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 接道状況 | 一方 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
地勢 | 平坦 | 地目 | 宅地 |
国土法届出要否 | 不要 | 現況 | 賃貸中 |
引渡し | 相談 | 管理コード | (73012651) |
総戸数 | 10戸 | 取引態様 | 専任媒介 |
設備/条件 |
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備考 | 借上支払賃料:月額578,345円 年額:6,940,140円(大東建託によるサブリース契約) 実質転貸賃料:月額739,300円 年額:8,871,600円(サブリース契約解約時) ※上記は令和4年12月現在による内容です。 |
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情報公開日/ 次回更新予定日 |
2024年04月19日 / 2024年05月03日 |
ベルドミール・ドゥのスタッフコメント
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