東京都町田市金森
- 価格
- 5,480万円
- 所在地
- 東京都町田市金森２丁目２４－１
- 土地面積/坪数
- 176.77㎡ / 53.47坪
- 建物面積/坪数
- 141.40㎡ / 42.77坪
- 間取り
- 5LDK
- 築年月(築年数)
- 2005年 10月 (築18年)
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください
03-5879-4766
【間取り】穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出。
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東京都町田市金森のセールスポイント
1階は賃貸中となり賃貸併用住宅となります。賃貸併用住宅は、戸建て住宅の一部に賃貸住宅をプラスした建物です。居住空間や基本性能は戸建て住宅と同じグレードを保ちながら、敷地の価値を活かしたプランニングにより家賃収入を生む住宅です。将来的には親や子との二世帯住宅などにも活用できたり、安定した収入を得られたり、選択肢の多い物件となります。
東京都町田市金森の物件概要
| 建物名 | 東京都町田市金森 | 価格 | 5,480万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 横浜線 町田駅 徒歩20分 小田急小田原線 町田駅 徒歩25分 横浜線 成瀬駅 徒歩20分 |
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| 所在地 | 東京都町田市金森２丁目２４－１ | ||
| 借地期間・地代(月額) | - | その他費用 | - |
| 種別 | 中古一戸建 | 周辺の学校 | - |
| 土地面積/坪数 | 176.77㎡ / 53.47坪 | 建物面積/坪数 | 141.40㎡ / 42.77坪 |
| 私道負担面積 | - | 間取り/間取り詳細 | 5LDK 洋室 5.2畳 1室 洋室 6.6畳 1室 LDK 16.6畳 1室 洋室 6.0畳 1室 洋室 5.4畳 1室 LDK 17.8畳 1室 1階 賃貸中 |
| 建物構造 | 木造 | 階建て | 2階建 |
| 築年月(築年数) | 2005年 10月 (築18年) | 主要採光面 | 東 |
| リフォーム | - | 駐車場/料金 | 有 / 0円 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | その他法令上の制限 | - |
| 接道状況 | 角地 | 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第H17確認建築KBI02972号 | 施工会社 | (株)アーバンホーム |
| 現況 | 居住中 | 総区画数 | - |
| 引渡し | 相談 | 管理コード | so007(82340766) |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 設備/条件 |
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| 備考 | ※年中無休（年末の5日間を除く）水曜日も休まず営業 ■━━━━━━～弊社の注目情報～━━━━━━━━━ ┃弊社提携住宅ローン利用の場合、全期間最大－2.175％優遇。 ┃変動金利0.3％にて融資可能。 ┃※適用には、条件・審査がございます。 ┃平日・土日・祝日問わずご案内致します。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●● お住まい探しは、「物件を見る」からではなく、 「どのようにローンを組む」からスタート すると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。 特に、以下のような場合は、まずご相談ください。 ◆買替ローン（現住居の住宅ローンが丸々残っている） ◆自営業や確定申告者である場合 ◆国民健康保険に加入している場合 ◆過去10年以内に分割払い（携帯含む）などの 支払いを遅れたことがある場合 ◆自己資金（頭金）が全く無い場合 ◆オートローンやキャッシングなど、他のローン がある（件数や金額が多い場合は特に） ◆独身である ◆年齢が40歳を超えている（年金生活の場合も） |
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| 情報公開日/ 次回更新予定日 |
2024年05月10日 / 2024年05月24日 | ||
東京都町田市金森のスタッフコメント
賃貸併用住宅は、まず、賃貸収入でローン返済できる経済的なメリットがあります。また安定的に収入を得られる事で経済状況やライフステージの変化にも対応できるので、安心した暮らしが出来ます。そして、多くの採光や風の抜けなどを考慮された豊かな間取りでもありますのできっと素敵な生活が送れると思います。
町田駅までも平坦ですし、近隣にはコンビニやドラッグストア、郵便局も徒歩5分圏内にありますので生活の利便性もとても良好です。お子様のいるご家族には町田市立第三小学校・南中学校の学区となります。新しい年の始まりにいかがでしょうか。
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額
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- 頭金
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毎月の返済額
※元利均等方式 金利5.00％まで。 ※返済年数5～35年まで入力できます。 ※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
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