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アルファ　４１３

外観

間取り
★お部屋のグレードＵＰ！！ この度、大規模リノベーション完了【２０２３．5施工】 　ＤＫ７帖・洋室６・和室６帖　⇒　ビッグ１Ｒへ

★お部屋のグレードＵＰ！！ この度、大規模リノベーション完了【２０２３．5施工】 　ＤＫ７帖・洋室６・和室６帖　⇒　ビッグ１Ｒへ

居間・リビング
※内観写真はリノベーション完了後　（２０２３．１０）撮影分です

※内観写真はリノベーション完了後　（２０２３．１０）撮影分です

居間・リビング
※内観写真はリノベーション完了後　（２０２３．１０）撮影分です

※内観写真はリノベーション完了後　（２０２３．１０）撮影分です

居間・リビング
※内観写真はリノベーション完了後　（２０２３．１０）撮影分です

※内観写真はリノベーション完了後　（２０２３．１０）撮影分です

居間・リビング

居間・リビング

居間・リビング

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

セキュリティ

設備

設備

独立洗面台

独立洗面台

浴室

トイレ

玄関

玄関

玄関

玄関

バルコニー

バルコニー

駐車場

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

エントランス

設備

その他

共有部分

駐車場

駐車場

駐車場

駐車場

駐車場

設備

1/ 47

7 万円
管理費等:-

1R 42.00㎡

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住所
兵庫県尼崎市田能１丁目１４－１４
交通
阪急神戸本線 園田駅 徒歩22分

アルファ　４１３の360度パノラマ写真

    • ※内観写真はリノベーション完了後　（２０２３．１０）撮影分です
    • ※内観写真はリノベーション完了後　（２０２３．１０）撮影分です
    • ※内観写真はリノベーション完了後　（２０２３．１０）撮影分です
    • ※内観写真はリノベーション完了後　（２０２３．１０）撮影分です
    • ※内観写真はリノベーション完了後　（２０２３．１０）撮影分です

    • 玄関

    • 内装

    • 内装

    • キッチン

    • 洗面所

おすすめポイント

当社管理物件
★賃料を値下げ致しました♪
【新賃料　7万円】
★ペット室内飼育可能♪
※別途条件あり
（礼金５万～１０万増額／自社HP備考欄・参照）
★この度、大規模リノベーション完了
【２０２３．５施工】
★ビッグ1ＲＯＯＭ
★開放感あふれる２０．４帖
※軽度の告知事項あり
※事務所使用の場合、要相談
※短期解約の場合違約金特約有り
※写真はリノベ後（２０２３．１０）撮影分です

物件名
アルファ　４１３
賃料
7万円
部屋番号
-
物件種別
マンション
交通
阪急神戸本線 園田駅 徒歩22分
所在地
兵庫県尼崎市田能１丁目１４－１４
管理費/共益費
-
権利金
-
敷金/礼金
0ヶ月/15万円
保証金/敷引金・償却金
- / - ・ -
更新料
0.55万円
その他費用
鍵交換代 24,200円
専有面積
42.00㎡
間取り/間取り詳細
1R
その他 20.4畳
建物構造
鉄骨造
所在階/階数
4階/4階建
築年月(築年数)
1994年 10月 (築29年)
主要採光面
東
保険名
当社指定の火災保険
保険加入
有
保険料
20,000円/2年
保証会社加入義務
必加入 | 日本セーフティー
保証会社詳細
☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年） 　※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい
駐車場/料金
空有 / 8,800円
現況
空家
引渡し
即時
契約期間
2年
管理コード
(82464281)
管理形態
自主管理
総区画数
21区画
総戸数
21戸
取引態様
専任媒介
リフォーム
-
リノベーション
-
フリーレント
-
設備/条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • 事務所可
  • 眺望良好
  • ガスコンロ設置可
  • 女性向け
  • 室内洗濯機置場
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共排水
  • 電気有
  • 駐輪場
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • シャワー
  • 独立洗面台
  • BS
  • CATV
  • 光ファイバー
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
  • 住戸内覧可能
備考
当社管理物件！！
アルファ４１３号


★賃料を値下げ致しました♪
【新賃料　7万円】


★お部屋のグレードＵＰ！！
この度、大規模リノベーション完了
【２０２３．5施工】
　ＤＫ７帖・洋室６・和室６帖　
　　⇒　ビッグ１Ｒへ

★ペット室内小型（犬、猫合計２匹迄）飼育可能・条件付　
１）２匹の内、１匹以上猫を飼育⇒【礼金１０万円】又は【家賃４千円】増額　　
２）２匹の内、犬のみ飼育⇒【礼金５万円】又は【家賃２千円】増額　　
※ペット特約遵守の事

※軽度の告知事項あり
※事務所使用の場合、要相談



■１９９４年築（平成６年）
■重量鉄骨造４階建・総戸数２１戸
■インターネット環境　他
　１）ＮＴＴフレッツ 光ネクスト
　　　マンション･スーパーハイスピードタイプ 隼（１Ｇ）
　２）eo光
　３）ベイコム：ケーブルインターネット／ケーブル多チャンネル／ケーブルプラス電話
■外装大規模修繕工事完了
　1）屋根部分　2006年12月　施工
　2）屋根以外　2020年12月　施工
■すぐ隣にお酒の『やまや』があり、バス停も建物前にあるのでとても便利です♪
■耐ピッキング性能の高い『ニカバ錠』設置
■４１３号室・詳細
　・最上階（４F）
　・２面採光（東・西）
　・東向きバルコニー
　・日当たり、風通し良好


★★内装フルリノベーション♪充実設備です★★
　【今回、新品交換済み】　
　・玄関ダイノックシート
　・玄関郵便受け
　・カラーＴＶモニターホン
　・キッチンまわり
　（・シンク・コンロ台・レンジフード・吊り戸
　　・吊り戸棚・台所水栓・流し元灯
　　・バックガード・パネル・ガスコック）
　・ＷＣ一式
　（・ウオシュレット・便器・タンク・紙巻き器・タオルリング）
　・ＷＣ換気扇
　・洗面換気扇
　・洗濯機水栓
　・洗濯パン
　・浴槽
　・浴室換気扇


※内観写真はリノベーション完了後
　（２０２３．１０）撮影分です


☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年）
　※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい
☆火災保険加入要（２０，０００円／２年）
　※事業用はお問合せ下さい
☆鍵交換代要（２４，２００円税込）
☆家賃集金方法：口座振替　手数料要（３３０円税込／月）
☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年）
☆短期解約の場合違約金特約有り
　『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
☆敷地内駐車場
　（屋根なし・普）８，８００円税込
　１７番　即


【コンビニ】ローソン146ｍ（徒歩）2分
【スーパー】万代 尼崎食満店669ｍ(徒歩）9分
情報公開日/有効期限
2024年05月23日 / 2024年06月06日

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スーパー
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10時～19時
定休日
水曜日・日曜日・祝日

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福知山線 塚口駅 徒歩13分

電話で問い合わせる 06-6427-0437

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