物件名

アルファ　311

賃料

6.4万円

部屋番号

-

物件種別

マンション

交通

阪急神戸本線 園田駅 徒歩22分

所在地

兵庫県尼崎市田能１丁目１４－１４

管理費/共益費

-

権利金

-

敷金/礼金

0ヶ月/10万円

保証金/敷引金・償却金

- / - ・ -

更新料

0.55万円

その他費用

鍵交換代 24,200円

専有面積

42.00㎡

間取り/間取り詳細

2DK
DK 7.0畳
洋室 6.0畳 2室

建物構造

鉄骨造

所在階/階数

3階/4階建

築年月(築年数)

1994年 10月 (築29年)

主要採光面

東

保険名

当社指定の火災保険

保険加入

有

保険料

20,000円/2年

保証会社加入義務

必加入 | 日本セーフティー

保証会社詳細

☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年） 　※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい

駐車場/料金

空有(屋根有) / 8,800円

現況

空家

引渡し

即時

契約期間

2年

管理コード

(81314597)

管理形態

自主管理

総区画数

21区画

総戸数

21戸

取引態様

専任媒介

リフォーム

-

リノベーション

-

フリーレント

-

設備/条件

• ペット相談
• ペット飼育可
• 日当たり良好
• 事務所可
• ２人入居可
• 眺望良好
• ガスコンロ設置可
• ルームシェア可
• カップル向け
• 女性向け
• 新婚さん向け
• ファミリー向け
• 室内洗濯機置場
• ベランダ
• バルコニー
• 都市ガス
• 公営水道
• 公共排水
• 電気有
• 駐輪場
• 外観タイル張り
• ガスコンロ
• バス・トイレ別
• 洗面台
• 洗髪洗面化粧台
• シャワー
• 独立洗面台
• 収納豊富
• BS
• CATV
• 光ファイバー
• TVモニタ付インターホン
• ディンプルキー

備考

当社管理物件！！
アルファ３１１号


★お部屋のグレードＵＰ♪
　この度、和室（南）から洋室へ間取り完了
　【２０２４．１施工】
　　依って新しい間取りは、ＤＫ７帖・洋室６・洋室６帖となります。


★ペット室内小型（犬、猫合計２匹迄）飼育可能・条件付　　
１）２匹の内、１匹以上猫を飼育⇒【礼金１０万円】又は【家賃４千円】増額
２）２匹の内、犬のみ飼育⇒【礼金５万円】又は【家賃２千円】増額
※ペット特約遵守の事


■１９９４年築（平成６年）
■重量鉄骨造４階建・総戸数２１戸
■外装大規模修繕工事完了
1）屋根部分　2006年12月　施工
2）屋根以外　2020年12月　施工
■インターネット環境　他
　１）ＮＴＴフレッツ 光ネクスト　マンション･スーパーハイスピードタイプ 隼（１Ｇ）
　２）eo光
　３）ベイコム：ケーブルインターネット／ケーブル多チャンネル／ケーブルプラス電話
■すぐ隣にお酒の『やまや』があり、バス停も建物前にあるのでとても便利です♪
■耐ピッキング性能の高い『ニカバ錠』設置
■３１１号室・詳細
　・３面採光（北・東・西）
　・日当たり、風通し良好
　・東向きバルコニー
　・収納一間分あり
　・カップルや新婚さんにおすすめの２ＤＫ
　・カラーＴＶインターホン
　 シャンプードレッサー　付き
　・便利な振分タイプ


※【建物竣工後、一度新品交換済み】
　詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
　・カラーＴＶインターホン
　・キッチンまわり
　（シンク・コンロ台・レンジフード
　　・吊り戸・水栓・流し元灯・バックガード）
　・浴室親子換気扇
　・トイレ便器一式
　・シャンプードレッサー


※【今回、新品交換済み】
　・玄関郵便受け
　・洗濯機水栓
　

※内観写真は改造後（2024.4）撮影♪
※この度、（南）和室から洋室へ間取り改造完了致しました！


☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年）
　※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい
☆火災保険加入要（２０，０００円／２年）
　※事業用はお問合せ下さい
☆鍵交換代要（２４，２００円税込）
☆家賃集金方法：口座振替　手数料要（３３０円税込／月）
☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年）
☆短期解約の場合違約金特約有り
　『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
☆敷地内駐車場（屋根付き・普）　８，８００円税込
　１０番　即

【校区】園和北小学校376m(徒歩）５分
　　　　園田中学校1005m(徒歩）13分
【コンビニ】ローソン146ｍ（徒歩）2分
【スーパー】万代 尼崎食満店669ｍ(徒歩）9分

情報公開日/有効期限

2024年05月14日 / 2024年05月28日