グランドール園田 112

外観

間取り
☆お部屋のグレードUP!! 
(南西)和室から洋室へ改造完了致しました【2023.11施工】

☆お部屋のグレードUP!!  (南西)和室から洋室へ改造完了致しました【2023.11施工】

居間・リビング
※写真は間取り改造後(2024.2)撮影分です

※写真は間取り改造後(2024.2)撮影分です

居間・リビング
※写真は間取り改造後(2024.2)撮影分です

※写真は間取り改造後(2024.2)撮影分です

居間・リビング
※写真は間取り改造後(2024.2)撮影分です

※写真は間取り改造後(2024.2)撮影分です

居間・リビング

居間・リビング

居間・リビング

居間・リビング

居間・リビング

設備

寝室
☆お部屋のグレードUP!! 
(南西)和室から洋室へ改造完了致しました【2023.11施工】

☆お部屋のグレードUP!!  (南西)和室から洋室へ改造完了致しました【2023.11施工】

寝室
☆お部屋のグレードUP!! 
(南西)和室から洋室へ改造完了致しました【2023.11施工】

☆お部屋のグレードUP!!  (南西)和室から洋室へ改造完了致しました【2023.11施工】

寝室
☆お部屋のグレードUP!! 
(南西)和室から洋室へ改造完了致しました【2023.11施工】

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子供部屋

子供部屋

子供部屋

子供部屋

子供部屋

洗面所

洗面所

洗面所

浴室

トイレ

玄関

玄関

玄関

バルコニー

バルコニー

駐車場

駐車場

駐車場

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

設備

設備

共有部分

共有部分

共有部分

その他

1/ 50

8.8 万円
管理費等:-

3LDK 64.20㎡

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住所
兵庫県尼崎市田能1丁目4-40
交通
阪急神戸本線 園田駅 徒歩18分

グランドール園田 112の360度パノラマ写真

    • ※写真は間取り改造後(2024.2)撮影分です
    • ※写真は間取り改造後(2024.2)撮影分です
    • ※(北西)洋室 ※写真は間取り改造後(2024.2)撮影分です
    • ※(旧)和室 ☆お部屋のグレードUP (南西)和室から洋室へ改造完了致しました【2023.11施
    • ※写真は間取り改造後(2024.2)撮影分です

    • 玄関

    • リビング

    • -

    • 洋室

    • 洗面所

おすすめポイント

当社管理物件
★ペット室内飼育可能
※別途条件あり
(礼金5万~10万増額/自社HP備考欄・参照)
★駐車場・空車ございます!
★お部屋のグレードUP!
(南西)和室から洋室へ改造完了 2023.11施工
★分譲風ハイグレードマンション
★エレベーター
※短期解約の場合違約金特約有り
※写真は間取り改造後(2024.2)撮影分です

物件名
グランドール園田 112
賃料
8.8万円
部屋番号
-
物件種別
マンション
交通
阪急神戸本線 園田駅 徒歩18分
所在地
兵庫県尼崎市田能1丁目4-40
管理費/共益費
-
権利金
-
敷金/礼金
0ヶ月/15万円
保証金/敷引金・償却金
- / - ・ -
更新料
0.55万円
その他費用
鍵交換代 24,200円
専有面積
64.20㎡
間取り/間取り詳細
3LDK
LDK 10.5畳
洋室 6.0畳
洋室 5.5畳
洋室 5.4畳
建物構造
鉄筋コンクリート
所在階/階数
1階/4階建
築年月(築年数)
1994年 3月 (築30年)
主要採光面
保険名
当社指定の火災保険
保険加入
保険料
20,000円/2年
保証会社加入義務
必加入 | 日本セーフティー
保証会社詳細
☆保証会社加入要(当初賃料総額の50%、更新時10,000円/1年) ※パートナー(保証人なし)プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい
駐車場/料金
空有 / 8,800円
現況
空家
引渡し
即時
契約期間
2年
管理コード
(80689676)
管理形態
自主管理
総区画数
39区画
総戸数
39戸
取引態様
専任媒介
リフォーム
-
リノベーション
-
フリーレント
-
設備/条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • 事務所可
  • 2人入居可
  • 眺望良好
  • ガスコンロ設置可
  • ルームシェア可
  • カップル向け
  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共排水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • シャワー
  • 独立洗面台
  • 収納豊富
  • BS
  • CATV
  • 光ファイバー
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
備考
当社管理物件!!
グランドール園田 112号



★お部屋のグレードUP!! 
(南西)和室から洋室へ改造完了
 【2023.11施工】
 LDK10.5帖・洋室5.5帖・洋室5.4帖・和室6帖
 ⇒LDK10.5帖・洋室5.5帖・洋室5.4帖・洋室6帖

★ペット室内小型(犬、猫合計2匹迄)飼育可能・条件付  
(1)2匹の内、1匹以上猫を飼育⇒【礼金10万円】又は【家賃4千円】増額
(2)2匹の内、犬のみ飼育⇒【礼金5万円】又は【家賃2千円】増額
※ペット特約遵守の事



■1994年築(平成6年)・ RC造4階建て・総戸数39戸
■インターネット環境
 1)NTTフレッツ光 ネクスト隼マンションタイプ
 2)KDDI・au光
 3)ベイコム ケーブル(NET/電話/デジタル多チャンネル)
■外観タイル張り
■分譲風ハイグレードマンション!!
■外装大規模修繕工事完了【2019/5】
■エレベーター 付き
■電気温水器設置!
 深夜電力で電気代が安く利用できます♪
■112号住戸・詳細
 ・角部屋
 ・3面採光(南・西・北)
 ・全戸南向きバルコニー
 ・日当り、風通し良好です!
 ・ファミリーに嬉しい充実間取り♪
 ・約64平米あるゆとりの3LDK♪
 ・収納豊富
 ・便利な振分タイプ
 ・バス、トイレ別
 ・電気温水器



※【今回、全て新品交換済み】
 ・玄関郵便受け
 ・玄関ダイノックシート
 ・キッチンまわり一式
 ・浴室換気扇
 ・WC洗面親子換気扇
 ・洗濯機水栓
 ・洗濯機パン
 ・シャンプードレッサー
 ・浴室水栓
 ・浴槽 


※写真は間取り改造後(2024.2)撮影分です


☆保証会社加入要(当初賃料総額の50%、更新時10,000円/1年)
 ※パートナー(保証人なし)プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい
☆火災保険加入要(20,000円/2年)
 ※事業用はお問合せ下さい
☆鍵交換代要(24,200円税込)
☆家賃集金方法:口座振替 手数料要(330円税込/月)
☆契約更新事務手数料要(5,500円税込/2年)
☆短期解約の場合違約金特約有り
『1年以内の解約は賃料総額の2ヶ月分、2年以内の解約は賃料総額の1ヶ月分の違約金を要す』
☆駐車場 8,800円税込
 (屋根なし・普・3ナンバー可能)22番 即使用可
 ※先着順です


【校区】 園和北小学校 508m(徒歩)7分
    園田中学校 1479m(徒歩)19分
【コンビニ】ローソン 408m(徒歩)6分
【スーパー】万代・食満店 1040m(徒歩)13分
情報公開日/有効期限
2024年05月14日 / 2024年05月28日

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中学校
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スーパー
万代 尼崎食満店 1199m (徒歩15分)
公園
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コンビニエンスストア
ローソン 尼崎田能二丁目店 408m (徒歩5分)
スーパー
業務スーパー 園田店 813m (徒歩10分)
レンタルビデオ
TSUTAYA 園田駅前店 1609m (徒歩20分)
ホームセンター
ホームズ 尼崎店 2569m (徒歩32分)
その他
ライフォート 食満店 1533m (徒歩19分)
信用金庫
尼崎信用金庫 けま支店 1656m (徒歩20分)
警察
競馬場前交番 214m (徒歩2分)
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尼崎市消防局 北消防署園田分署 890m (徒歩11分)
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営業時間
10時~19時
定休日
水曜日・日曜日・祝日

兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 ノステルコート塚口 1階

阪急神戸本線 塚口駅 徒歩7分
福知山線 塚口駅 徒歩13分

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