物件名

サンハイツ　303

賃料

7.2万円

部屋番号

-

物件種別

マンション

交通

東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩15分

所在地

兵庫県尼崎市次屋２丁目１１－２６

管理費/共益費

-

権利金

-

敷金/礼金

0ヶ月/15万円

保証金/敷引金・償却金

- / - ・ -

更新料

0.55万円

その他費用

鍵交換代 24,200円

専有面積

43.32㎡

間取り/間取り詳細

2DK
DK 9.0畳 1室
洋室 6.0畳 2室

建物構造

ブロック

所在階/階数

3階/3階建

築年月(築年数)

1986年 10月 (築37年)

主要採光面

南

保険名

当社指定の火災保険

保険加入

有

保険料

20,000円/2年

保証会社加入義務

必加入 | 日本セーフティー

保証会社詳細

保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円/１年） ※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい

駐車場/料金

空有 / 11,000円

現況

空家

引渡し

即時

契約期間

2年

管理コード

(82266353)

管理形態

自主管理

総区画数

9区画

総戸数

9戸

取引態様

専任媒介

リフォーム

-

リノベーション

-

フリーレント

-

設備/条件

• ペット相談
• ペット飼育可
• 日当たり良好
• 事務所可
• ２人入居可
• 眺望良好
• ガスコンロ設置可
• ルームシェア可
• カップル向け
• 女性向け
• 新婚さん向け
• ファミリー向け
• 室内洗濯機置場
• ベランダ
• バルコニー
• 都市ガス
• 公営水道
• 公共排水
• 電気有
• ２面バルコニー
• 駐輪場
• ガスコンロ
• バス・トイレ別
• 洗面台
• シャワー
• シューズボックス
• BS
• CATV
• 光ファイバー
• TVモニタ付インターホン
• ディンプルキー
• 住戸内覧可能

備考

当社管理物件！！
サンハイツ　３０３号


★賃料値下げいたしました！！
【　新賃料　72,000円　】

★駐車場1台セット契約　11,000円税込

★ペット室内小型（犬、猫合計２匹迄）飼育可能・条件付　
１）２匹の内、１匹以上猫を飼育⇒【礼金１０万円】又は【家賃４千円】増額　　
２）２匹の内、犬のみ飼育⇒【礼金５万円】又は【家賃２千円】増額　　
※ペット特約遵守の事


■１９８６年（昭和６１年）築 ・コンクリートブロック造３階建
■総戸数９戸、Ｓ×Ｌ施行
■インターネット環境
１）ＮＴＴフレッツ光　ネクスト隼マンションタイプ（最大1Ｇbps）
２）ベイコム　ケーブル（ＮＥＴ／電話／デジタル多チャンネル）
■全戸南向きベランダ・日当たり・風通し良好♪
■外装大規模改修工事完了【２００８．３施工】
■ＤＫはフローリング調のＣＦ
■３０３号室・詳細
・２ＤＫ
・最上階
・南西角部屋
・３面採光（南・西・北）
・南向きバルコニー
・カラーＴＶインターホン
・玄関にシューズＢＯＸがついているので片付いた玄関がキープできます♪



※【建物竣工後、一度新品交換済み】
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
･玄関郵便受け
・カラーＴＶインターホン
・キッチンまわり
（シンク・コンロ台・吊り戸・水栓・流し元灯・防熱板）
・浴室換気扇
・浴室水栓
・洗濯機水栓


※お部屋のグレードＵＰ！！
過去に、和室から洋室へ間取り改造完了
【２０２３．６施工】　
　ＤＫ９帖・和室６帖・和室６帖　
　　⇒　ＤＫ９帖・洋室６帖・洋室６帖
　※洋室間の引き違い戸を壁へ造作いたしました！


※内観写真は既契約者がご入居前
（２０２３．６）撮影分を使用しております


☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年）
　※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい
☆火災保険加入要（２０，０００円／２年）
　※事業用はお問合せ下さい
☆鍵交換代要（２４，２００円税込）
☆家賃集金方法：口座振替　手数料要（３３０円税込／月）
☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年）
☆短期解約の場合違約金特約有り
　『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
☆駐車場
　駐車場１台セット契約

【敷地内】満車・空きなし

【近隣】
　サンハイツ西隣・クレベール駐車場
　（屋根なし・軽限定）11,000円税込
　地面・アスファルト　３番　　即


【校区】下坂部小学校　 462ｍ（徒歩）6分
　　　　小田北中学校　998ｍ（徒歩）13分
【コンビニ】セブンイレブン　下坂部3丁目店　96ｍ（徒歩）2分
【スーパー】ロピア尼崎島忠ホームズ店　568ｍ（徒歩）8分

情報公開日/有効期限

2024年05月14日 / 2024年05月28日