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サンハイツ　303

外観

間取り

居間・リビング
※内観写真は従前契約者がご入居前 （２０２３．６）撮影分を使用しております

※内観写真は従前契約者がご入居前 （２０２３．６）撮影分を使用しております

居間・リビング
※内観写真は従前契約者がご入居前 （２０２３．６）撮影分を使用しております

※内観写真は従前契約者がご入居前 （２０２３．６）撮影分を使用しております

居間・リビング
※内観写真は従前契約者がご入居前 （２０２３．６）撮影分を使用しております

※内観写真は従前契約者がご入居前 （２０２３．６）撮影分を使用しております

居間・リビング
※内観写真は従前契約者がご入居前 （２０２３．６）撮影分を使用しております

※内観写真は従前契約者がご入居前 （２０２３．６）撮影分を使用しております

居間・リビング

居間・リビング

居間・リビング

居間・リビング

居間・リビング

寝室

寝室

寝室

寝室

子供部屋

子供部屋

子供部屋

子供部屋

設備

設備

浴室

洗面所

トイレ

玄関

玄関

玄関

バルコニー

バルコニー

駐車場

外観

外観

外観

外観

外観

共有部分

共有部分

設備

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設備

周辺

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1/ 42

7.92 万円
管理費等:-

坪単価：0.6万円
敷礼：0万円/16.5万円

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住所
兵庫県尼崎市次屋２丁目11
交通
東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩15分

サンハイツ　303の360度パノラマ写真

    • ※内観写真は従前契約者がご入居前 （２０２３．６）撮影分を使用しております
    • ※（西）洋室 ※内観写真は従前契約者がご入居前 （２０２３．６）撮影分を使用しております
    • ※内観写真は従前契約者がご入居前 （２０２３．６）撮影分を使用しております
    • ※内観写真は従前契約者がご入居前 （２０２３．６）撮影分を使用しております

    • リビング

    • 内装

    • 内装

    • 風呂

おすすめポイント

当社管理物件！！
【事業用・店舗事務所】
★賃料値下げ！！
【新賃料　7.92万円税込】
★駐車場1台セット契約　11,000円税込
★全室洋室
★最上階
★角部屋・３面採光
★南向きバルコニー
★玄関にシューズＢＯＸございます♪
※ペット飼育・相談可
※短期解約の場合違約金特約有り
※内観写真は既契約者がご入居前
（２０２３．６）撮影分を使用しております

物件名
サンハイツ　303
賃料
7.92万円
交通
東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩15分
所在地
兵庫県尼崎市次屋２丁目11
管理費/共益費
-
敷金/礼金
0万円/16.5万円
保証金/敷引金・償却金
- / - ・ -
更新料
0.55万円
その他費用
-
種別
店舗事務所
面積/坪数
43.32㎡ / 13.10坪
建物構造
ブロック
所在階/階数
3階/3階建
築年月(築年数)
1986年 10月 (築37年)
主要採光面
南
保険等
27,000円/2年
保証会社
必加入 | 日本セーフティー
保証会社詳細
☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント24+】 　初回保証料：賃料総額の100％ 　更新保証料：賃料総額の10％～／1年毎
駐車場/料金
空有 / 11,000円
現況
空家
引渡し
即時
契約期間
2年
管理コード
(83804067)
取引態様
専任媒介
用途地域
第二種住居
設備/条件
  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • 事務所可
  • ２人入居可
  • 眺望良好
  • ガスコンロ設置可
  • 室内洗濯機置場
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共排水
  • 電気有
  • ２面バルコニー
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • シャワー
  • シューズボックス
  • 収納豊富
  • BS
  • CATV
  • 光ファイバー
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
  • 住戸内覧可能
備考
当社管理物件！！
サンハイツ　３０３号
【事業用・店舗事務所】


★賃料値下げいたしました！！
【　新賃料　７９，２００円税込　】

★駐車場1台セット契約　１１，０００円税込

※ペット飼育・相談可


■１９８６年（昭和６１年）築 ・コンクリートブロック造３階建
■総戸数９戸、Ｓ×Ｌ施行
■インターネット環境
１）ＮＴＴフレッツ光　ネクスト隼マンションタイプ（最大1Ｇbps）
２）ベイコム　ケーブル（ＮＥＴ／電話／デジタル多チャンネル）
■全戸南向きベランダ・日当たり・風通し良好♪
■外装大規模改修工事完了【２００８．３施工】
■ＤＫはフローリング調のＣＦ
■３０３号室・詳細
・２ＤＫ
・最上階
・南西角部屋
・３面採光（南・西・北）
・南向きバルコニー
・カラーＴＶインターホン
・玄関にシューズＢＯＸがついているので
　片付いた玄関がキープできます♪



※【建物竣工後、一度新品交換済み】
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
･玄関郵便受け
・カラーＴＶインターホン
・キッチンまわり
（シンク・コンロ台・吊り戸・水栓・流し元灯・防熱板）
・浴室換気扇
・浴室水栓
・洗濯機水栓


※お部屋のグレードＵＰ！！
過去に、和室から洋室へ間取り改造実施
【２０２３．６施工】　
　ＤＫ９帖・和室６帖・和室６帖　
　　⇒　ＤＫ９帖・洋室６帖・洋室６帖
　※洋室間の引き違い戸を壁へ造作いたしました！


※内観写真は既契約者がご入居前
（２０２３．６）撮影分を使用しております



☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４＋】
　初回保証料：賃料総額の１００％ 　更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎
☆火災保険加入要（２７，０００円／２年）
☆鍵交換代要（２４，２００円税込）
☆家賃集金方法：口座振替　手数料要（３３０円税込／月）
☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年）
☆短期解約の場合違約金特約有り
　『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
☆駐車場
　駐車場１台セット契約

【敷地内】満車・空きなし

【近隣】
　サンハイツ西隣・クレベール駐車場
　（屋根なし・軽限定）１１，０００円税込
　地面・アスファルト　３番　　即


【校区】下坂部小学校　 462ｍ（徒歩）6分
　　　小田北中学校　998ｍ（徒歩）13分
【コンビニ】セブンイレブン　下坂部3丁目店　96ｍ（徒歩）2分
【スーパー】ロピア尼崎島忠ホームズ店　568ｍ（徒歩）8分
情報公開日/有効期限
2024年05月17日 / 2024年05月31日

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営業時間
10時～19時
定休日
水曜日・日曜日・祝日

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目36-5 ノステルコート塚口 １階

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福知山線 塚口駅 徒歩13分

電話で問い合わせる 06-6427-0437

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