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サンモア　302

外観
☆外装美観♪　グレードUP！！ 　外装・大規模修繕工事完了いたしました 　【２０２３／１１施工】

☆外装美観♪　グレードUP！！ 　外装・大規模修繕工事完了いたしました 　【２０２３／１１施工】

間取り

内装
※内観写真は改装後（2022．10）撮影分です

※内観写真は改装後（2022．10）撮影分です

内装
※内観写真は改装後（2022．10）撮影分です

※内観写真は改装後（2022．10）撮影分です

内装
※内観写真は改装後（2022．10）撮影分です

※内観写真は改装後（2022．10）撮影分です

内装
※内観写真は改装後（2022．10）撮影分です

※内観写真は改装後（2022．10）撮影分です

内装

内装

内装

内装

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

設備

浴室

設備

玄関

玄関

玄関

玄関

玄関

玄関

玄関

バルコニー

展望

駐車場

外観
☆外装美観♪　グレードUP！！ 　外装・大規模修繕工事完了いたしました 　【２０２３／１１施工】

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外観
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外観
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☆外装美観♪　グレードUP！！ 　外装・大規模修繕工事完了いたしました 　【２０２３／１１施工】

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外観

外観

共有部分

共有部分

共有部分

共有部分

外観

共有部分

共有部分

共有部分

共有部分

共有部分

共有部分

1/ 47

4.3 万円
管理費等:-

1K 20.47㎡

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住所
兵庫県尼崎市次屋１丁目１５－３９
交通
東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩17分

サンモア　302の360度パノラマ写真

    • ※パノラマ写真は、今回改装後（２０２２．１０）撮影分です
    • ※パノラマ写真は、今回改装後（２０２２．１０）撮影分です
    • ※パノラマ写真は、今回改装後（２０２２．１０）撮影分です
    • ※パノラマ写真は、今回改装後（２０２２．１０）撮影分です

    • 玄関

    • キッチン

    • 風呂

    • 内装

おすすめポイント

当社管理物件
★外装美観♪グレードUP！
　外装・大規模修繕工事完了
【2023／11施工】
★2023年10月20日より開始
　ベイコムルームバリュー光NET
　Wi-Fi無料　※最大1Gbps
★ペット室内飼育可能
※別途条件あり（礼金5万～10万増額／自社HP備考欄・参照）
★充実設備
※短期解約の場合違約金特約有り
※内観写真は改装後（2022／10）撮影分です

物件名
サンモア　302
賃料
4.3万円
部屋番号
-
物件種別
マンション
交通
東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩17分
所在地
兵庫県尼崎市次屋１丁目１５－３９
管理費/共益費
-
権利金
-
敷金/礼金
0ヶ月/5万円
保証金/敷引金・償却金
- / - ・ -
更新料
0.55万円
その他費用
口座振替手数料 330円
鍵交換代 24,200円
専有面積
20.47㎡
間取り/間取り詳細
1K
洋室 6.8畳 1室
K 2.7畳 1室
建物構造
鉄骨造
所在階/階数
3階/3階建
築年月(築年数)
1992年 3月 (築32年)
主要採光面
東
保険名
当社指定の火災保険
保険加入
有
保険料
20,000円/2年
保証会社加入義務
必加入 | 日本セーフティー
保証会社詳細
☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年） ※初回最低保証料２５，０００円 ※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい
駐車場/料金
空有 / 12,000円
現況
空家
引渡し
即時
契約期間
2年
管理コード
(70719525)
管理形態
自主管理
総区画数
12区画
総戸数
12戸
取引態様
専任媒介
リフォーム
-
リノベーション
-
フリーレント
-
設備/条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • 事務所可
  • 眺望良好
  • 学生向け
  • 室内洗濯機置場
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共排水
  • 電気有
  • 駐輪場
  • IHクッキングヒーター
  • 冷蔵庫あり
  • コンロ１口
  • 洗面台
  • シャワー
  • エアコン
  • シューズボックス
  • 光ファイバー
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
備考
当社管理物件！！
サンモア ３０２号


★インターネット環境
２０２３年１０月２０日より開始！！
ベイコムルームバリュー光ＮＥＴ（Ｗｉ－Ｆｉ）無料
下り最大１Ｇｂｐｓのインターネットを無料でご利用いただけます！
　【ご利用方法】
　お部屋のモデムに記載されている
　IDとパスワードをご入力頂くだけで即日使用可能です。
　（別途申込等は不要です。）
　※ベイコム（電話／デジタル多チャンネル）を併せてご利用をご希望される場合は、
　　通常料金でお申込み頂けます。
　※他社回線をご希望の場合は、通常料金となります。お問合せくださいませ。


★ペット室内小型（犬、猫合計２匹迄）飼育可能・条件付　　
（１）２匹の内、１匹以上猫を飼育⇒【礼金１０万円】又は【家賃４千円】増額
（２）２匹の内、犬のみ飼育⇒【礼金５万円】又は【家賃２千円】増額
※ペット特約遵守の事


■１９９２年築（平成４年）・重量鉄骨造３階建て・総戸数１２戸
■外装美観♪　グレードUP！！
　外装・大規模修繕工事完了いたしました
　【２０２３／１１施工】
■共用部の集合ポスト交換【２０１６／４施工】
■玄関にシューズＢＯＸがついているので片付いた玄関がキープできます♪
■近隣にはスーパーやホームセンターが多数あり買い物がとっても便利です♪
　スーパー（フレッシュコア・マルハチ・ロピア・イオン・会員制倉庫型スーパー　コストコ）
■３０２号室・詳細
　・最上階
　・東向きバルコニー
　・２面採光（南・東）
　・お一人さま、新生活スタートにおすすめ充実設備♪
　　シューズＢＯＸ
　　ミニ冷蔵庫
　　ＩＨコンロ（1口）
　　エアコン1基（洋室に設置）付き

※【今回、全て新品交換済み】
　・カラーＴＶインターホン
　・ミニ冷蔵庫
　・洗濯機水栓
　・浴室水栓

※【建物竣工後、一度新品交換済み】
　詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
　・ＩＨコンロ（１口）
　・レンジフード
　・浴室換気扇
　・エアコン

※内観写真は改装後（2022．10）撮影分です


☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年）
　※初回最低保証料２５，０００円～
　※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい
☆火災保険加入要（２０，０００円／２年）
　※事業用はお問合せ下さい
☆鍵交換代要（２４，２００円税込）
☆家賃集金方法：口座振替　手数料要（３３０円税込／月）
☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年）
☆短期解約の場合違約金特約有り
　『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
☆駐車場
　建物西側サンモアガレージ
　（屋根なし・軽）12,000円税込　6/末解約　⇒　7/1～使用可能予定


【校区】　浜小学校　575ｍ（徒歩）8分
　　　　　小田北中学校　1016ｍ（徒歩）13分
【コンビニ】セブンイレブン　333ｍ（徒歩）5分
【スーパー】ロピア尼崎島忠ホームズ店　629ｍ（徒歩）8分

情報公開日/有効期限
2024年05月17日 / 2024年05月31日

周辺施設

小学校
浜小学校 575m (徒歩7分)
中学校
小田北中学校 1016m (徒歩12分)
デパート
イオン　尼崎店 737m (徒歩9分)
デパート
あまがさきキューズモール 1241m (徒歩15分)
ディスカウントショップ
ジャパン尼崎東店 783m (徒歩9分)
スーパー
ロピア尼崎島忠ホームズ店 627m (徒歩8分)
その他
ニシイチ薬局　アミング潮江店 772m (徒歩9分)
コンビニエンスストア
セブン-イレブン尼崎浜３丁目店 333m (徒歩4分)
レンタルビデオ
TSUTAYA JR尼崎駅前店 954m (徒歩12分)
公園
潮江公園 995m (徒歩12分)
総合病院
医療法人中央会　尼崎中央病院 892m (徒歩11分)
警察
神崎交番 306m (徒歩4分)
信用金庫
北おおさか信用金庫　尼崎支店 527m (徒歩6分)
郵便局
尼崎次屋郵便局 239m (徒歩3分)
保育園
尼崎市立次屋保育所 496m (徒歩6分)
高校
県立尼崎工業高等学校 1658m (徒歩20分)
ディスカウントショップ
コストコホールセール　尼崎 995m (徒歩12分)
大学
関西国際大学 1263m (徒歩15分)
スーパー
スーパーマルハチ 尼崎駅前店 838m (徒歩10分)
家電製品
エディオン尼崎駅店 1453m (徒歩18分)

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営業時間
10時～19時
定休日
水曜日・日曜日・祝日

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目36-5 ノステルコート塚口 １階

阪急神戸本線 塚口駅 徒歩7分
福知山線 塚口駅 徒歩13分

電話で問い合わせる 06-6427-0437

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