物件名

園田パークホームズ　302

賃料

7.5万円

部屋番号

-

物件種別

マンション

交通

阪急神戸本線 園田駅 徒歩14分

所在地

兵庫県尼崎市椎堂１丁目13-1

管理費/共益費

-

権利金

-

敷金/礼金

0万円/20万円

保証金/敷引金・償却金

- / - ・ -

更新料

0.55万円

その他費用

鍵交換代 24,200円

専有面積

49.62㎡

間取り/間取り詳細

2LDK
LDK 12.0畳
洋室 6.0畳
洋室 5.0畳

建物構造

鉄筋コンクリート

所在階/階数

3階/6階建

築年月(築年数)

1987年 2月 (築37年)

主要採光面

西

保険名

当社指定の火災保険

保険加入

有

保険料

20,000円/2年

保証会社加入義務

必加入 | 日本セーフティー

保証会社詳細

初年度賃料総額５０％ 次年度以降10,000円／１年 ※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい

駐車場/料金

空無 / -

現況

空家

引渡し

2024年05月下旬

契約期間

2年

管理コード

(84339897)

管理形態

自主管理

総区画数

58区画

総戸数

58戸

取引態様

専任媒介

リフォーム

-

リノベーション

-

フリーレント

-

設備/条件

• 日当たり良好
• 事務所可
• ２人入居可
• 分譲タイプ
• 眺望良好
• ガスコンロ設置可
• ルームシェア可
• カップル向け
• 女性向け
• 新婚さん向け
• ファミリー向け
• 室内洗濯機置場
• ベランダ
• バルコニー
• 都市ガス
• 公営水道
• 公共排水
• エレベーター
• 電気有
• 駐輪場
• ガスコンロ
• バス・トイレ別
• 温水洗浄便座
• 洗面台
• 洗髪洗面化粧台
• シャワー
• 独立洗面台
• シューズボックス
• 収納豊富
• 光ファイバー
• ディンプルキー

備考

当社管理物件！！
園田パークホームズ
【分譲賃貸】３０２号室


★3階・最上階のお部屋です♪
　６階建ての建物ですが、当該住戸の存在する棟は３階建てです


★お部屋のグレードUP！！
この度（北西）和室から洋室へ間取改造実施
【2024.4施工】
　LDK12帖・洋室5帖・和室6帖
　⇒LDK12帖・洋室5帖・洋室6帖


※こちらの物件はペット飼育・不可です


■１９８７年築（昭和６２年）
■鉄筋コンクリート造３階建・総戸数５８戸
■エレベーター　付き
■ホワイトの外壁にバルコニーや窓枠のブラックがアクセントになった外観♪
■エントラスにオートロック付きで安心のセキュリティーです♪
■目の前に椎堂バス停があります♪
■ＮＥＴ環境　※対応エリアです
１）ＮＴＴフレッツ光　ネクスト隼マンションタイプ（最大1Ｇbps）
　　ＮＴＴフレッツ光　クロス　マンションタイプ（最大１０Ｇbps）
２）ベイコム：ケーブルインターネット／ケーブル多チャンネル／ケーブルプラス電話
　　※分譲賃貸につき、全戸タイプではございません
■住戸・詳細
　・３Ｆ・最上階
　・２面採光（西・東）
　・西向きバルコニー
　・日当たり、通風良好♪
　・カップルやファミリーにおすすめ♪
　・便利な振分タイプ
　・収納スペース豊富♪
　・トイレ、バス独立タイプ
【充実設備♪】
　・シューズＢＯＸ
　・シャンプードレッサー
　・ＷＣウオシュレット


※【今回、全て新品交換済み】確認中

※【建物竣工後、一度新品交換済み】
　詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
　・浴室水栓


※内観写真は間取り改造前（2008.9）撮影分代用・準備中
※この度、（北西）和室から洋室へ間取り改造いたします



☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年）　　
　※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい
☆火災保険加入要（２０，０００円／２年）
　※事業用はお問合せ下さい
☆鍵交換代要（２４，２００円税込）
☆家賃集金方法：口座振替　手数料要（３３０円税込／月）
☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年）
☆短期解約の場合違約金特約有り
　『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
☆駐車場　確認中です


【校区】　園和北小学校　523ｍ（徒歩）7分・園田東中学校　1137ｍ（徒歩）15分
【コンビニ】セブンイレブン 尼崎椎堂1丁目店　79ｍ（徒歩）1分　
【スーパー】業務スーパー　園田店　528ｍ（徒歩）7分

情報公開日/有効期限

2024年05月17日 / 2024年05月31日