建物名

大津市比叡辻1丁目13　新築分譲

価格

2,895万円 ローンシミュレーション

交通

湖西線 比叡山坂本駅 徒歩12分
京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 徒歩20分
湖西線 唐崎駅 徒歩44分

所在地

滋賀県大津市比叡辻１丁目

借地期間・地代(月額)

-

その他費用

-

種別

新築一戸建

周辺の学校

下阪本小学校
日吉中学校

土地面積/坪数

125.18㎡ / 37.86坪

建物面積/坪数

105.17㎡ / 31.81坪

私道負担面積

-

間取り/間取り詳細

4LDK
LDK 20.7畳 1室
洋室 7.2畳 1室
洋室 6.0畳 1室
洋室 5.6畳 2室

建物構造

木造

階建て

2階建

築年月(築年数)

2024年 7月 (建築中)

主要採光面

-

リフォーム

-

駐車場/料金

有(2台) / 0円

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用

その他法令上の制限

敷地面積最低限度有/第2・3種高度地区　中高層住宅地・沿道市街地景観区　法第22条区域

接道状況

二方

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

地勢

-

セットバック

-

建築確認番号

第R05確認建築IPEC50118号

施工会社

-

現況

建築中

総区画数

6区画

引渡し

2024年7月下旬

管理コード

195765(84049410)

取引態様

仲介

設備/条件

• 日当たり良好
• フローリング
• バルコニー
• 都市ガス
• 公営水道
• 公共排水
• 電気有
• システムキッチン
• 対面式キッチン
• バス・トイレ別
• トイレ２ヶ所
• 浴室１坪以上
• ウォークインクロゼット
• 駐車2台可

備考

□敷地面積の制限　最低125㎡（大津市開発許可基準よる）
□用途地域：第一種中高層住居専用地域/第二種住居地域
□建築確認番号：第R05IPEC50118号
□2024年7月中旬完成予定
□2024年7月下旬引渡予定
□駐車スペース2台あり（車種による）
□消費税・外構費込
～周辺環境～
・大津市立下阪本小学校まで徒歩約21分
・大津市立日吉中学校まで徒歩約10分
・平和堂坂本店まで徒歩約11分
・クスリのアオキまで徒歩約4分

情報公開日/有効期限

2024年05月13日 / 2024年05月27日