GRAFARE下野市仁良川4期 1号棟

現地見学会

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受付日時
期間指定
3月31日(日)~9月30日(月)
10:00 ~ 18:00

~栃木県創業60年。地域の皆様からの信頼と実績の証です~ 

 
■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております
■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート
■数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介
■他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。

■お客様からのお声■
◇栃木県グループ総コメント数第1位 グループ全店星4以上※2021年6月現在
◇ホームページにもお客様からのたくさんの「ありがとう」のお声を多数掲載中
◇これからも多くのお客様に「来てよかった」と喜んで頂ける様一緒に寄り添いお手伝いをさせていただきます。

■当社では金融機関と提携しており当社窓口だからこそ住宅ローンが組めた事例が多数あります。
◇住宅ローンで無理をしない組み方・返済の仕方も安心サポート
◇住宅購入時の「火災保険」「地震保険」「生命保険」のご提案
◇購入をご希望されるお住まいの「事件・事故・水災・土砂災害」などご契約前に気になる事は当社スタッフが調査を行います

■LIXIL不動産グループが皆様に選ばれてきた理由■
◇地域密着型。地元栃木で創業60年。皆様からの信頼と実績の証です。
◇グループでの実績をもとに皆様のご期待に添えるご提案をお約束いたします。
◇お子様の将来・ライフプランなども一緒に考え「買ってよかった」と喜んでいただけるご提案をさせていただきます。
◇売却実績件数県内NO1の当グループでは皆様の大切な資産をプロの目線で売却のお手伝いをします。

◇マイホーム購入という大きなイベントの中で、皆様のご不安の解消を一緒にお手伝いをいたします。

◇住まいのトータルアドバイザーとして一人一人にあったご提案をいたします。

外観
【外観】現地完成写真

【外観】現地完成写真

間取り
【間取り図】間取り図です。

【間取り図】間取り図です。

区画図
【区画図】区画図です。

【区画図】区画図です。

居間・リビング
【リビング】現地完成写真。明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所には最適です。

【リビング】現地完成写真。明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所には最適です。

キッチン
【キッチン】現地完成写真。カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪

【キッチン】現地完成写真。カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪

浴室
【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。

【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。

洋室
【洋室】現地完成写真。陽当たりや通風が心地よい洋室♪

【洋室】現地完成写真。陽当たりや通風が心地よい洋室♪

収納
【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております!

【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております!

バルコニー
【バルコニー】現地完成写真。広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪

【バルコニー】現地完成写真。広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪

独立洗面台
【洗髪洗面化粧台】現地完成写真。ご家族分もたっぷり収納できます!

【洗髪洗面化粧台】現地完成写真。ご家族分もたっぷり収納できます!

トイレ
【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。

【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。

玄関
【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。

【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。

セキュリティ
【TVインターホン】現地完成写真。カラーTVインターホン。

【TVインターホン】現地完成写真。カラーTVインターホン。

和室
【和室】現地完成写真。ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪

【和室】現地完成写真。ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪

前面道路含む現地写真
【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。

【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。

駐車場
【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。

【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。

展望
【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。

【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。

展望
【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。

【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。

内装
【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。

【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。

設備
【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪

【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪

居間・リビング
【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間

【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間

エントランス
【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。

【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。

子供部屋
【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪

【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪

寝室
【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。

【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。

【防犯設備】現地完成写真。1階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。

【防犯設備】現地完成写真。1階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。

【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。

【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。

【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。

【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。

【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。

【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。

収納
【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております!

【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております!

【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。

【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。

1/ 30

2,599 万円
建物面積:106.61㎡

4LDK 32.24坪

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住所
栃木県下野市仁良川
交通
東北本線 小金井駅 徒歩44分
東北本線 自治医大駅 徒歩51分
東北本線 石橋駅 徒歩99分

GRAFARE下野市仁良川4期 1号棟の360度パノラマ写真


    • 外観

    • リビング

    • キッチン

    • 洋室

    • 風呂

おすすめポイント

◆並列駐車3台可能☆
◆南河内小・南河内中
◆耐震等級3
◆土地建物込の価格
◆同社施工でのご見学も随時可能!
◆近隣物件と合わせてご紹介も可能です!
◆安心の住宅性能評価 ダブル取得
◆シューズクローク・パントリーと収納充実です☆
◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中!
◆ワイドバルコニー、洗濯物もたくさん干せますね♪
◆「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価をダブル取得。

建物名
GRAFARE下野市仁良川4期 1号棟
価格
2,599万円 ローンシミュレーション
交通
東北本線 小金井駅 徒歩44分
東北本線 自治医大駅 徒歩51分
東北本線 石橋駅 徒歩99分
所在地
栃木県下野市仁良川
借地期間・地代(月額)
-
その他費用
-
種別
新築一戸建
周辺の学校
-
土地面積/坪数
165.10㎡ / 49.94坪
建物面積/坪数
106.61㎡ / 32.24坪
私道負担面積
-
間取り/間取り詳細
4LDK
LDK 17.7畳 1室
洋室 4.5畳 1室
洋室 7.5畳 1室
洋室 6.0畳 1室
洋室 5.2畳 1室
建物構造
木造
階建て
2階建
築年月(築年数)
2024年 3月 (新築)
主要採光面
リフォーム
-
駐車場/料金
有(3台) / 0円
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居
その他法令上の制限
文化財保護法/景観法/都市再生特別地区/一部協定通路/ 仁良川土地区画整理事業(第二工区)(仮換地:38街区42画地、43画地)、換地予定年月:2029年3月、清算金:ポイント数が2Pで交付の為有とな
接道状況
一方
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
平坦
セットバック
-
建築確認番号
第HPA-23-11028-1号
施工会社
-
現況
完成済
総区画数
1区画
引渡し
即時
管理コード
(84608053)
取引態様
仲介
設備/条件
  • 日当たり良好
  • バリアフリー
  • 建設住宅性能評価書付
  • 住宅性能保証付
  • ノンホルムアルデヒド
  • オープンハウス
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共排水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 駐輪場
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
  • 地盤調査済み
  • 平坦地
  • 駐車2台可
備考
■周辺環境
下野市立南河内小学校 1878m
下野市立南河内中学校 1855m
オータニ 自治医大店 3558m
ファミリーマート 下野仁良川店 315m
あんずの森クリニック 1453m


(物件概要)カースペース3台・地盤調査済・フラット35適合証明書・住宅性能評価 
(設備仕様)ビルトイン浄水器・TVモニタ付きドアホン・浴室暖房乾燥機
情報公開日/有効期限
2024年05月06日 / 2024年05月20日

周辺施設

中学校
下野市立南河内中学校 1855m (徒歩23分)
デパート
イトーヨーカドー小山店 12238m (徒歩153分)
スーパー
エコス店 小金井店 3309m (徒歩41分)
コンビニエンスストア
ファミリーマート下野駅東店 2996m (徒歩37分)
ホームセンター
(株)カンセキ 小金井店 3978m (徒歩49分)
ドラッグストア
ドラッグセイムス小山小金井店 4630m (徒歩58分)
内科
宮澤クリニック 1590m (徒歩20分)
小金井駅 3473m (徒歩43分)

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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
ボーナス時の増額(1回分)
頭金
金利
借入れ金額
毎月返済額
  • ※元利均等方式 金利5.00%まで
  • ※返済年数5~35年まで入力できます。
  • ※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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LIXIL不動産ショップ 小金井不動産城東店

会社画像

営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日

栃木県小山市城東6丁目19-19 

-

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