ロイヤルアーク泉ヶ丘  114

オープンハウス

事前に必ずお問い合わせください

受付日時
毎週土日祝
3月30日(土)~5月31日(金)
09:00 ~ 17:00


各週末、オープンハウスを開催しております。

お気軽に内覧をいただきたいと思います。

室内は改装済みです。是非、物件の検討だけでなく、

リフォームの参考にもご活用ください。

現地来場にて粗品も用意しております。

詳細につきましては、お問い合わせくださいませ。

移動手段に不安がある方も、無料送迎も行っております。

ご自宅や最寄り駅まで弊社の車にてお迎えに上がり、

現地へご案内させていただきます。

周辺の環境も一緒に見て回りますので、

安心してお問合せくださいませ。

お待ちしております!

外観
桜の季節はお部屋からも桜が綺麗に見えます。勝手口から出て公園に降りて、桜並木の散歩も楽しめます。

桜の季節はお部屋からも桜が綺麗に見えます。勝手口から出て公園に降りて、桜並木の散歩も楽しめます。

間取り
100㎡を超える専有面積となっております。各居室も含めて、開放的な間取りでご家族のプライベート空間も確保できます。

100㎡を超える専有面積となっております。各居室も含めて、開放的な間取りでご家族のプライベート空間も確保できます。

外観
広大な敷地に開放的なエントランスが特徴のマンションです。

広大な敷地に開放的なエントランスが特徴のマンションです。

玄関
広々とした玄関です。靴の収納スペースも多くあります。また、段差がないバリアフリー仕様となっております。玄関右手側にはウオークインクローゼットもあります。

広々とした玄関です。靴の収納スペースも多くあります。また、段差がないバリアフリー仕様となっております。玄関右手側にはウオークインクローゼットもあります。

居間・リビング
明るい陽射しが差し込む広めのリビングです。日当たりがいいので日中は電気が無くても明るいリビングとなっております。近隣が静かなので、窓を開けて風を感じながらすごすのもおすすめです。

明るい陽射しが差し込む広めのリビングです。日当たりがいいので日中は電気が無くても明るいリビングとなっております。近隣が静かなので、窓を開けて風を感じながらすごすのもおすすめです。

エントランス
住人の暮らしを守るマンションセキュリティ設備あり。

住人の暮らしを守るマンションセキュリティ設備あり。

キッチン
キッチンはリビングの窓に向かってお料理や洗い物が出来るようになっています。綺麗な眺めを見ながら、お料理などを楽しむことが出来ます。

キッチンはリビングの窓に向かってお料理や洗い物が出来るようになっています。綺麗な眺めを見ながら、お料理などを楽しむことが出来ます。

キッチン

キッチン

独立洗面台
朝の身支度などで利用することも多い洗面台は、横幅も広くゆったりとした空間となっております。同時に3人が利用してもいけるぐらいの広さがありますので、朝の忙しい時間に家族が同時にしたくすることもできます。

朝の身支度などで利用することも多い洗面台は、横幅も広くゆったりとした空間となっております。同時に3人が利用してもいけるぐらいの広さがありますので、朝の忙しい時間に家族が同時にしたくすることもできます。

浴室
マンションではありますが、戸建並みの広さの大きめの浴槽となっています。足を伸ばしてゆっくりとくつろげる浴槽ですので、足を伸ばしてお風呂に入りたいといった希望が叶うお風呂となっております。

マンションではありますが、戸建並みの広さの大きめの浴槽となっています。足を伸ばしてゆっくりとくつろげる浴槽ですので、足を伸ばしてお風呂に入りたいといった希望が叶うお風呂となっております。

トイレ
収納戸棚も設置されているトイレです。トイレットペーパーやトイレ洗剤などを収納しても余裕があります。

収納戸棚も設置されているトイレです。トイレットペーパーやトイレ洗剤などを収納しても余裕があります。

和室

洋室

洋室

洋室

収納

バルコニー
お部屋も100㎡越えの広さがありますが、バルコニーも広さがあります。お子様やお孫様がいて走りまわれる広さがあります。また、夏にはバルコニーでプール遊びなどもできる広さが十分あります。

お部屋も100㎡越えの広さがありますが、バルコニーも広さがあります。お子様やお孫様がいて走りまわれる広さがあります。また、夏にはバルコニーでプール遊びなどもできる広さが十分あります。

バルコニー

展望
1階住居からの眺望です。1階ではありますが、高さがあり、周りに大きな建物が無いため眺望がおすすめです。四季折々の景色がご覧いただけます。特に桜の季節の眺めがおすすめです。

1階住居からの眺望です。1階ではありますが、高さがあり、周りに大きな建物が無いため眺望がおすすめです。四季折々の景色がご覧いただけます。特に桜の季節の眺めがおすすめです。

エントランス
美しく重厚感のある外観のマンションです。

美しく重厚感のある外観のマンションです。

小さなお子様も遊びまわれる広さの中庭です。

小さなお子様も遊びまわれる広さの中庭です。

外観
マンション裏が公園、緑豊かな立地です。

マンション裏が公園、緑豊かな立地です。

外観
静かな住宅街に佇む大型マンションです。

静かな住宅街に佇む大型マンションです。

その他
周辺にはお子様が遊べる場所がたくさん。

周辺にはお子様が遊べる場所がたくさん。

共有部分
来客用駐車場です。

来客用駐車場です。

共有部分
お車の洗車スペースです。

お車の洗車スペースです。

その他
小学校まで約200m、小さなお子様のいるご家庭も安心です。マンション裏手の扉から出れば、階段を下って公園を抜ければすぐのところが小学校です。車通りも少ないので、通学を安全に行うことが出来ます。

小学校まで約200m、小さなお子様のいるご家庭も安心です。マンション裏手の扉から出れば、階段を下って公園を抜ければすぐのところが小学校です。車通りも少ないので、通学を安全に行うことが出来ます。

その他
マンション目の前がこども園、働くパパとママに嬉しい立地です。

マンション目の前がこども園、働くパパとママに嬉しい立地です。

共有部分
多くの共用施設があり、小さなお子様から年配の方まで過ごしやすい施設となっております。

多くの共用施設があり、小さなお子様から年配の方まで過ごしやすい施設となっております。

共有部分
マンション内キッズルーム。

マンション内キッズルーム。

共有部分
多くの共用施設があり、小さなお子様から年配の方まで過ごしやすい施設となっております。

多くの共用施設があり、小さなお子様から年配の方まで過ごしやすい施設となっております。

共有部分
マンション内クラフトルーム。

マンション内クラフトルーム。

共有部分
多くの共用施設があり、小さなお子様から年配の方まで過ごしやすい施設となっております。

多くの共用施設があり、小さなお子様から年配の方まで過ごしやすい施設となっております。

共有部分
多くの共用施設があり、小さなお子様から年配の方まで過ごしやすい施設となっております。

多くの共用施設があり、小さなお子様から年配の方まで過ごしやすい施設となっております。

共有部分
マンション内ビューラウンジ。

マンション内ビューラウンジ。

その他
マンション裏の大蓮公園は広大な敷地に遊び場・カフェ・図書館などが点在する大型の自然公園です。

マンション裏の大蓮公園は広大な敷地に遊び場・カフェ・図書館などが点在する大型の自然公園です。

内観:施工例
リフォーム工事では最新のシステムキッチンを採用。

リフォーム工事では最新のシステムキッチンを採用。

内観:施工例
水回りもリフォーム予定です。

水回りもリフォーム予定です。

外観

バルコニー
桜の季節のバルコニーからの眺めです。桜が綺麗に見れますので、バルコニーでお花見をすることもできます。

桜の季節のバルコニーからの眺めです。桜が綺麗に見れますので、バルコニーでお花見をすることもできます。

外観

外観

その他

1/ 44

3,880 万円
管理共益費:11,430円

4LDK

お気に入り

おすすめポイント

【LIXIL不動産ショップ】
■大幅価格変更実施!
■改装工事完了しております。
■泉ヶ丘駅 徒歩11分
■ペット飼育可
■桜の季節はバルコニーからお花見もできます!

建物名
ロイヤルアーク泉ヶ丘
価格
3,880万円 ローンシミュレーション
交通
泉北高速鉄道 泉ケ丘駅 徒歩11分
泉北高速鉄道 栂・美木多駅 徒歩31分
泉北高速鉄道 光明池駅 徒歩39分
所在地
大阪府堺市南区若松台1丁2-10
管理費/共益費
11,430円
修繕積立金
12,240円
借地期間・地代(月額)
-
権利金
-
その他費用
-
周辺の学校
-
専有面積
102.02㎡
その他面積
バルコニー:35.86㎡
間取り/間取り詳細
4LDK
LD 14.1畳
K 3.5畳
和室 6.0畳
洋室 7.5畳
洋室 6.0畳
洋室 5.1畳
建物構造
鉄筋コンクリート
所在階/階数
1階/14階建
築年月(築年数)
2001年 10月 (築22年)
主要採光面
用途地域
第一種住居
土地権利
所有権
その他制限事項
-
現況
空家
引渡し
即時
管理コード
(79389158)
駐車場/料金
空有 / 2,000円
管理形態
管理会社に全部委託
総戸数
214戸
取引態様
売主
リフォーム
内装:完成予定 2023年10月
箇所:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 給湯器新調、美装工事、他
専用庭
施工会社
-
設備/条件
  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • リフォーム
  • キッズルーム
  • 眺望良好
  • オープンハウス
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 仲介手数料無料
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共排水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 3面バルコニー
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • スロップシンク
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1坪以上
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • トランクルーム
  • 収納豊富
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
  • 住戸内覧可能
備考
泉北高速鉄道泉ケ丘周辺への引っ越しをお考えなら「ロイヤルアーク泉ヶ丘」。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。泉北高速鉄道泉ケ丘周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。
条件(その他)
-
情報公開日/有効期限
2024年05月10日 / 2024年05月24日

周辺施設

小学校
堺市立若松台小学校 149m (徒歩2分)
中学校
堺市立若松台中学校 1268m (徒歩16分)
公園
大蓮公園 697m (徒歩8分)
デパート
タカシマヤ泉北店 945m (徒歩12分)
コンビニエンスストア
セブンイレブン堺若松台1丁店 539m (徒歩6分)
歯科
梅香路歯科 1093m (徒歩13分)
郵便局
泉北泉ヶ丘郵便局 889m (徒歩11分)
郵便局
泉北郵便局 1426m (徒歩18分)
泉ヶ丘駅 921m (徒歩11分)

地図を見る

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
ボーナス時の増額(1回分)
頭金
金利
借入れ金額
毎月返済額
  • ※元利均等方式 金利5.00%まで
  • ※返済年数5~35年まで入力できます。
  • ※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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会社画像

営業時間
9:00~19:00
定休日
毎週水曜日

大阪府堺市堺区中瓦町2丁3-21 友進ビル

南海高野線 堺東駅 1分

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